החלטה תקדימית: קיבוץ בארי ייבנה מחדש ללא צורך בהיתר
צו חדש שאושר על ידי המועצה הארצית לתכנון ולבנייה יאפשר את הקמתם המיידית של מבני מגורים, חינוך ותשתיות בקיבוץ בארי, שנפגע קשות באירועי השבעה באוקטובר - כחלק מתוכנית השיקום הלאומית
נדל"ן
ארכיון הכתבות של נדל"ן7653 כתבות משויכות לתגית זו
המאבק השתלם: אחת התוכניות הוותיקות בצפון סוף סוף יוצאת לדרך
אחרי שנים של רטיבויות והזנחה, בעלי הדירות ברחוב יוספטל במוצקין רואים סוף-סוף עתיד: הוועדה המחוזית אישרה את הפקדת התוכנית של ים סוף נדל"ן מקבוצת פפושדו • רו"ח עו"ד ירון טיקוצקי, המייצג את בעלי הדירות: "זהו אחד המתחמים הוותיקים ביותר שאני מלווה"
פרויקט היסטורי: מתקן ההתפלה בדרום בדרך להפוך לגדול בישראל
אושרה התוכנית להרחבת מתקן ההתפלה באשקלון: תגדיל את כושר הייצור ל-220 מיליון קוב בשנה, תאפשר הרחבה נוספת בעתיד - ותהווה צעד משמעותי בביטחון המים בדרום
רווח שיא: מבנה נדל"ן מזנקת ב-85% ברווח הנקי - ושועטת קדימה
קבוצת מבנה נדל"ן פותחת את 2025 עם תוצאות חזקות ותחזיות צמיחה מרשימות: רווח נקי של 211 מיליון שקל ברבעון, פרויקטי ייזום בהיקף של מאות מיליוני שקלים, וחוות שרתים ענקית שתוקם עם MedOne בפתח תקווה
עם נוף למפרץ חיפה: פרויקט פינוי-בינוי חדש יוצא לדרך בכרמל
קבוצת סביונים משיקה יוזמה נוספת להתחדשות עירונית בלב חיפה, במסגרתה ייהרסו 11 דירות ישנות ויוקמו כ-30 דירות חדשות ומודרניות • הפרויקט ממוקם בצומת הרחובות הנשיא ויפה נוף
חולמים לגור בטירה של דיסני? המחיר בדיוק ירד בחצי מיליון דולר
אחוזת פאר מבודדת בארצות הברית, שמעוצבת בהשראת טירת נוישוונשטיין - שהיוותה את ההשראה לטירת דיסני האגדית - מוצעת כעת למכירה • יש בה 40 חדרים, צריח בגובה 30 מטר, מנהרות סודיות, מנחת מסוקים ונוף מרהיב של 360 מעלות - ממש כאילו נשלפה מהאגדות
כחלק מתכנית השיקום: שני יישובים חדשים יוקמו בצפון
המינהל לענייני הכפר במשרד הבינוי והשיכון מגבש הצעת מחליטים להקמת שני יישובים חדשים בגליל העליון והתחתון - במטרה לחזק את קו העימות ולתת מענה לביקושים הגוברים למגורים קהילתיים • עלות ההיתכנות הראשונית: שני מיליון שקלים לכל יישוב
במקום מבני רכבת ישנים: ארבעה מגדלים חדשים יקומו בצפון תל אביב
הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה תל אביב הפקידה תוכנית רחבת היקף להתחדשות עירונית בשכונת נווה שרת • במסגרת התוכנית יפונו מבני רכבת ישנים לטובת הקמת 445 דירות חדשות, כולל דיור בהישג יד ודירות קטנות, לצד חזית מסחרית, שטחים פתוחים ומבנה ציבור
עידן עמדי עושה את זה שוב: יככב בקמפיין חדש שעולה 6 מיליון שקל
במסר על התמדה, ערכים ואמונה בדרך - הזמר והשחקן עידן עמדי מככב בקמפיין שלישי ברציפות של חברת דמרי, שמשיקה פרויקט מיתוגי חדש בהשקעה של שישה מיליון שקל • במקביל, החברה חוגגת את כניסתה למדד ת"א 35 ושני פרויקטים יוקרתיים בתל אביב
הפתרון מתחיל בהבנה: לאף אחד אין באמת אינטרס שמחירי הדיור ירדו
ישי רוט, המשנה למנכ"ל קבוצת שובל, מזהיר כי המחירים לא יירדו כל עוד המדינה לא תסיר חסמים מהותיים: החל מסבסוד חומרי גלם, דרך קיצור הליכי רישוי ובנייה, ועד לדיוקה של תוכנית 'דירה בהנחה' - כך שתשרת מחוסרי דיור אמיתיים
זינוק בשיווק, פרויקטים חדשים באופק: שובל מסכמת רבעון חזק
החברה מדווחת על עלייה חדה ברווח הגולמי ברבעון הראשון של 2025 - מעל 23 מיליון שקל, וצופה קפיצה בהיקף הפעילות עם יציאה לביצוע של מאות יחידות דיור עוד השנה. בין היתר: פרויקטים במסגרת מחיר למשתכן, גידול מהיר במכירות, והתמקדות בהתחדשות עירונית
131 מיליארד שקל נזק - והממשלה שותקת: הקבלנים פונים לבג"ץ
התאחדות הקבלנים עתרה לבג"ץ בדרישה להכרה במלחמה ככוח עליון ולפתרון חקיקתי שימנע תביעות נגד קבלנים בגין איחורים במסירת דירות • האיחור הממוצע עומד על חצי שנה, והענף מדמם: "הממשלה מתעלמת כבר שנה וחצי"
במקום 4 בניינים מתפוררים: 100 דירות חדשות יוקמו ליד מכון ויצמן
חברת אלמוגים התחדשות עירונית זכתה במכרז דיירים לביצוע פרויקט פינוי בינוי במתחם אייזנברג-סיטקוב ברחובות • הפרויקט, הכולל הריסה של ארבעה מבנים ישנים, מקודם לפי מודל "חלופת שקד" וצפוי לכלול גם שטחים ציבוריים
קפיצה של 52% ברווח: אפריקה ישראל מחלקת דיבידנד למשקיעים
אפריקה ישראל מגורים, מקבוצת לפידות קפיטל, מסכמת רבעון חזק במיוחד עם עלייה של עשרות אחוזים ברווח הנקי והמשך ביקושים גבוהים לדירות • שיעור הרווח הגולמי ממשיך לעלות, החברה שומרת על מינוף נמוך ומחלקת דיבידנד של 18 מיליון שקל
היסטוריה באריאל: ארבע רשתות חינוך מוכרות יפעילו מוסדות בעיר
ארבע רשתות חינוך מהבולטות בישראל יפעילו מוסדות חדשים בעיר - כולל אולפנה תורנית לבנות, שני תיכונים חדשניים ובית ספר לחינוך מיוחד. ראש העיר: "רגע מכונן, עושים היסטוריה"
"עמק הסיליקון" של האנרגיה: הנגב עומד להפוך למעצמה ירוקה
רשות מקרקעי ישראל מקדמת תכנית עצומה בדרום: הפיכת שטחי כרייה נטושים למתחמי אנרגיה מתחדשת שיספקו כשליש מהביקוש הארצי לחשמל - וישפיעו דרמטית על הכלכלה, הסביבה והביטחון האנרגטי • פרסום ראשון
הפתעת השנה: זה התפקיד החדש של מנכ"ל בנק הפועלים לשעבר
חברת KTV החזקות, שפועלת בשנים האחרונות במרץ בתחום ההתחדשות העירונית בחיפה, הודיעה על מינויו של דב קוטלר - לשעבר מנכ"ל בנק הפועלים - ליו"ר הדירקטוריון • המהלך נתפס כהבעת אמון משמעותית מצד אחד הבכירים הוותיקים בעולם הפיננסים
החלה מסירת הדירות בבני ברק: פרויקט חדש מושך את הציבור הדתי
פרויקט "אביסרור בני ברק צפון" החל במסירת דירות בשלב הראשון, כאשר שלב ב' מציע 140 דירות נוספות במחיר התחלתי של 2.35 מיליון שקל • השכונה החדשה כוללת מוסדות חינוך, אזורי מסחר וחיבור עתידי לרכבת הקלה
חיזוק בצמרת פרשקובסקי: אופיר שרון מונה לסמנכ"ל השיווק והמכירות
אופיר שרון מונה לסמנכ"ל השיווק והמכירות של חברת פרשקובסקי השקעות ובנין, וינהל את קידום הפרויקטים הפעילים בערים תל אביב, חיפה, לוד, אשדוד והרצליה. בעבר שימש בתפקיד בכיר באפרידר
חמש דירות חמישה חדרים: מבצע מפתיע בפרויקט המבוקש בהרצליה
חברת פרשקובסקי יוצאת במבצע נקודתי של חמש דירות חמישה חדרים בשכונת גן רש"ל הצפונית בהרצליה, אחת השכונות המתפתחות בעיר. הפרויקט, שבנוי בבנייה ירוקה וכולל מפרט פרימיום, צפוי להתאכלס במרץ 2026
הדירות שמעל 20 מיליון: שוק היוקרה בירושלים פורח - דווקא עכשיו
בעוד תל אביב נחלשת, שוק היוקרה בבירה ממריא בזכות תושבי חוץ, מיזמי בוטיק והיסטוריה יהודית שמחזירה הביתה - גם ב־75 אלף שקל למ"ר • סקירה מיוחדת לרגל יום ירושלים, בסיוע אורן כהן - האיש שמכיר את השוק מבפנים
מלחמת החקלאות: באר טוביה נגד העיר החדשה שתגזול ממנה שטחים
בן כהן, חקלאי, יזם וראש המועצה האזורית באר טוביה, נאבק בתוכנית ותמ"ל להקמת רובע חרדי חדש שייבנה על קרקעות מעובדות בלב המרחב הכפרי • בראיון לוואלה נדל"ן הוא מזהיר מהרס החקלאות, מהעמקת הפערים החברתיים ומהשלכות תשתיתיות קשות
עו"ד הילה שפילמן מונתה ליועצת המשפטית של קבוצת תדהר
עו"ד הילה שפילמן, לשעבר היועצת המשפטית של אקרשטיין, תקים ותוביל את המחלקה המשפטית של תדהר - ותלווה את הפיכתה לחברת נדל"ן ציבורית בשלה
הבורסה ממריאה לגבהים: מגדל חדש בן 50 קומות בדרך לרמת גן
הוועדה המחוזית תל אביב אישרה תוכנית להקמת מגדל תעסוקה ענק ברחוב היצירה 2, ביוזמת אשטרום נכסים • לצד תוספת של אלפי מטרים לתעסוקה, התוכנית כוללת תנאים יוצאי דופן לשימור מבנים היסטוריים ומנגנון חדשני שיתמרץ איחוד מגרשים בין יזמים - לראשונה במתחם הבורסה
תצליח לישון בלילה? הגרוע מכל התגלה ליד אחוזתה של טיילור סוויפט
פחד אלוהים: עצם אנושית נמצאה כמה מאות מטרים מביתה של כוכבת הפופ ברוד איילנד - הרשויות מנסות להבין את התעלומה, בזמן שבמקום מתבצעים שיפוצים בהיקף של 1.7 מיליון דולר
בוננזה רומנית: חג'ג' אירופה תגרוף 80 מיליון אירו בפרויקטים חדשים
חג'ג' אירופה מדווחת על קבלת היתר לבניית 800 דירות נוספות בבוקרשט, כניסה לשותפות בפרויקט מגורים של 600 דירות בשכונת אובור, ורכישת קרקע בגודל 110,000 מ"ר בבראשוב • במקביל - שיתוף פעולה עם רשת רדיסון לבניית מלון יוקרתי בעיר העתיקה
תוך שנה - מהפסד לרווח של מיליונים: אלמוגים מסכמת רבעון שובר שיאים
חברת אלמוגים סוגרת רבעון ראשון חזק במיוחד: זינוק בהכנסות, מעבר לרווח נקי לאחר הפסד אשתקד, והתרחבות מרשימה בתחום ההתחדשות העירונית - עם 4 פרויקטים חדשים ועתיד של 8,600 דירות • . גם בגיוסי ההון נרשמה הצלחה גדולה
התחדשות בחיפה: במקום שני מבנים ישנים - 110 דירות וחזית מסחרית
אושרה תוכנית התחדשות עירונית ברחוב זלמן שניאור בחיפה • שני מבנים הכוללים 28 דירות ייהרסו ובמקומם יוקמו 110 יחידות דיור חדשות, חזית מסחרית, שטח ציבורי וחניון תת-קרקעי בן חמש קומות - לצד פתרונות חניה שנוספו לבקשת התושבים
אחרי עשרות שנים: מקורות רוכשת מגדל משרדים חדש - ועוזבת את תל אביב
בהשקעה של כ־230 מיליון שקל: חברת המים הלאומית תעתיק את משרדיה ממבנה ותיק בתל אביב למתחם אוניקס של וייס סופרין שבקריית אונו • המבנה החדש יתפרש על פני 12 קומות ויכלול כ־20 אלף מ"ר של שטחי משרדים, מחסנים וחניה • האכלוס צפוי ב־2027
40 קומות, מרכז AI ו־302 דירות: ענקית ההייטק מקימה קמפוס חדש בתל אביב
ענקית הסייבר הישראלית צ'ק פוינט זכתה במכרז להקמת קמפוס מתקדם בתל אביב, שישלב מגדל בן 40 קומות, מרכז AI, חללי עבודה חדשניים וגם 302 דירות מגורים • המטה החדש יכלול 4,000 עמדות עבודה - פי שניים מהקיים • העבודות יחלו ב-2027 ויימשכו כשבע שנים
הקרב על דירה בהנחה: מי בלם את ביטולה ברגע האחרון - ומה יקרה בספטמבר?
בזמן ששרי הממשלה כבר גיבשו מתווה לצמצום תוכנית ההגרלות לערים ספציפיות בלבד, ההתנגדות מצד ראשי רשויות וגורמים מקצועיים הביאה לדחיית ההכרעה לסוף אוגוסט • המשמעות: הגרלה נוספת תיתכן כבר בקרוב, וההטבות למילואימניקים ייכנסו לתוקף מיידית
הרכבת מאטה: מחירי הדירות עוד לא יורדים - אבל משהו השתנה
על פי מדד המחירים לצרכן: מחירי הדירות עדיין במגמת עלייה, אך קצב העלייה השנתי נחלש מ-7.7% ל-6.4% • תל אביב והמרכז כבר מדווחות על ירידות קלות, והשמאי הממשלתי לשעבר מזהיר: "הרכבת עלולה להיעצר, ואולי אפילו להתדרדר"
מחירי השכירות שוב מזנקים - אבל דווקא בערים אלו נרשמה ירידה
למרות המשך העלייה במחירי השכירות ברחבי הארץ, עם זינוק שנתי של 4.3% באפריל, הנתונים מצביעים על פערים מפתיעים בין ערים: ירושלים והרצליה בראש הטבלה עם עלייה שנתית מרשימה, בעוד נתניה וראשון לציון מציגות את הכיוון ההפוך
אדריכל אבנר ישר קיבל את אות יקיר הועידה הארצית לאדריכלות 2025
אדריכל אבנר ישר, מהדמויות המשפיעות בענף האדריכלות הישראלית, הוכתר השבוע כאחד מיקירי הועידה הארצית לאדריכלות לשנת 2025 • "בנינים נבנים עבור בני אדם, לא עבור האגו של האדריכל"
ירושה של מיליונים: האם העדיפה את נכדיה - והדירה את בנה הצעיר
פסק דין סוער בבית המשפט לענייני משפחה בתל אביב: צוואתה של אם שהורישה מגרש יקר לנכדיה ולא לבנה הצעיר אושרה. הבן טען להשפעה בלתי הוגנת - אך נדחה
השקעה בכל מה שחשוב: איך באמת נראים החיים על אי בתאילנד?
לפעמים כל מה שצריך זה חודשיים על אי טרופי בתאילנד כדי להבין שיש דרך אחרת לחיות - וגם להשקיע • ישבתי לשיחה על קפה טורקי עם יזם נדל"ן ישראלי שגר עם משפחתו בקוסמוי - ושמעתי סיפור על קהילה ישראלית, שגרת גן עדן ותשואה של 10%
300 מיליון שקל על השולחן: המדינה מחפשת פתרונות אנרגיה חדשניים לעוטף
הקריאה שיכולה לשנות את עוטף עזה: מנהלת תקומה פונה לחברות האנרגיה וההשקעות בבקשה לרעיונות שיבטיחו חשמל בכל מצב • "זה תנאי בסיסי לשיקום, אבל גם מנוע צמיחה אזורי"
הקבלן הציע לשלם על המשכנתה שלכם? הנה מה שלא מספרים לכם
הבנקים מתעוררים, הרגולטור מתערב - ורבים מהרוכשים עלולים לגלות מאוחר מדי שהם לא יוכלו לעמוד בהחזרים • אזהרה מהטרנד החדש בשוק: "זוגות צעירים קונים דירה בלי להבין מה מחכה להם בעוד שלוש שנים"
נמצא הפתרון למשבר? המדינה בצעד ענק לקידום השכרה ארוכת טווח
הוותמ"ל אישרה תוכנית חדשה בשכונת בית אליעזר שבחדרה, הכוללת יותר מ-8,000 דירות חדשות, מתוכן כ-2,000 להשכרה - לראשונה בקרקעות מדינה ובאופן מחייב • התוכנית כוללת גם שטחי תעסוקה ומסחר ופיתוח תשתיות עירוניות חדשות
משכנתה בריבית שלילית? הטבה חסרת תקדים בשוק הדיור בישראל
חברת גיא ודורון לוי מציעה משכנתה בריבית פריים מינוס 3% (נומינלית שנתית) עד 1.75 מיליון שקל ולתקופה של עד 25 שנה - בכל הפרויקטים שלה בארץ • במסגרת המבצע תתאפשר גם דחייה של עד שנתיים בתשלומים • לפי החברה, מדובר בהטבה ששוויה נאמד בכחצי מיליון שקל לדירה
בשיתוף קבוצת תדהר, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
מרחק נגיעה מת"א, מחירים אחרים לגמרי: המהפכה בעיר שכולם מדברים עליה
צפו בכתבה המצולמת. העיר בת ים הפכה זה מכבר לבוננזה נדל"נית. קבוצת תדהר זיהתה את המגמה ומקימה בעיר היום סדרה של פרויקטים ואייקונים משמעותיים להתחדשותה של העיר • היעד: 1,500 יחידות דיור באתרים שונים
חברות הענק ישתפו פעולה - ויציעו מאות דירות להשכרה במרכז הארץ
החברות דניה ואזורים ליווינג הודיעו על הסכם עקרוני לבניית פרויקט "נופי בן שמן" בשכונה חדשה בין לוד למושב בן שמן • 336 יח"ד יושכרו לטווח ארוך, היתר ימכרו • הפרויקט יכלול גם שטחי מסחר, מבנה ציבורי לגן ילדים ומנגנון בונוס לקבלן שיסיים בזמן
וכך יוצא שהמדינה מנשלת את הלוחמים מקורת גג, ומסייעת לערבים וחרדים
הצעה דרמטית שתעלה לדיון מחר במועצת מקרקעי ישראל צפויה להחריג מתכנית 'מחיר מטרה' ערים באשכולות סוציו־אקונומיים 5-10 • בשלטון המקומי מזהירים: "מדובר במדיניות מפלה שפוגעת בצעירים ובמשרתי מילואים" • חיים ביבס: "גזירה שרירותית, שפוגעת בלב החברה הישראלית"
בכירי מזרחי טפחות מזהירים: "בלי שינוי מדיניות - מחירי הדירות ימשיכו לעלות"
בכנס השנתי ליועצי משכנתאות שערך הבנק בהשתתפות מאות אנשי מקצוע ובהנחיית פרשן הנדל"ן עופר פטרסבורג, העריכה שבי שמר, סמנכ"לית ומנהלת החטיבה הקמעונאית, כי שוק הדיור צפוי לעלות ב-5% גם השנה - למרות הריבית הגבוהה
מה יקרה כשעידן התמ"א ייגמר? הכירו את "חלופת שקד"
בכנס מהנדסי הערים הוצג תיקון 139 לחוק התכנון והבנייה - הידוע כ"חלופת שקד" - כמודל חדש להתחדשות עירונית. בין הסוגיות שעלו: ביזור סמכויות לשלטון המקומי, תכנון רחב במקום נקודתי, והרישוי המהיר שעדיין לא זכה לאימוץ רחב. האם זה הפתרון שהמדינה מחכה לו?
המלאי מתפוצץ: 79 אלף דירות חדשות נותרו בידי קבלנים - שיא היסטורי
דו"ח הלמ"ס חושף: ברבעון הראשון של 2025 חלה ירידה חדה של 23% במכירת דירות חדשות לעומת הרבעון הקודם, בעוד מלאי הדירות הפנויות טיפס ל-78,620 • מספר חודשי ההיצע הגיע ל-26.1 - הנתון הגבוה ביותר בשנים האחרונות. מחוז תל אביב מוביל עם מעל 25 אלף דירות לא מכורות
מנדל"ן ועד קריפטו: האימפריה של טראמפ מתרחבת במזרח התיכון
תחקיר CNN: בזמן שהוא משמש כנשיא ארה"ב - דונלד טראמפ ממשיך לפתח עסקאות נדל"ן, גולף וקריפטו במדינות המפרץ. ביקורו הנוכחי בערב הסעודית, קטר ואיחוד האמירויות כולל גם פגישות מדיניות וגם מיזמים מסחריים, תוך שיתופי פעולה עם גופים המקורבים לממשלות ערביות
גם לגור, גם לעבוד - דקה מהרכבת הקלה: צמד מגדלי ענק יוקם בלב בת ים
הוועדה המחוזית תל אביב אישרה תוכנית חדשה בלב רובע העסקים של בת ים, הכוללת הקמת מגדל מגורים של 40 קומות, לצדו מגדל תעסוקה בן 39 קומות • המתחם ממוקם בסמוך לתחנת המטרו העתידית ולרכבת הקלה, עם עירוב שימושים, שטחים ציבוריים ודגש על תחבורה ציבורית
איך הפך שף מפורסם למעצב מטבח של פרויקט יוקרה בתל אביב?
מיזם מפתיע של חברת מטרופוליס מביא את השף־פטיסרי דודו אוטמזגין לעצב את המטבחים בפרויקט "מתחם אלתרמן" בנאות אפקה • במסגרת שיתוף הפעולה, יעצב אוטמזגין את מטבחי היוקרה בדירות חמישה חדרים
מנכ"ל משרד השיכון חשף את האמת הפשוטה בנוגע למחירי הדיור
למה ירידה דרמטית במחירים לא תקרה - ואפילו לא רצויה? אבי דויטש, מנכ"ל נובו מילניום, מתייחס לאמירה המדוברת של מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון ומסביר את האמת הפשוטה