המהלך שמסמן את עליית קבוצות הרכישה: עסקת מימון בהיקף שיא
רובי קפיטל ומיטב ישקיעו 195 מיליון שקל בפרויקט פסגות איילה שיכלול 50 דירות ו-10,000 מ"ר משרדים ומסחר; "קבוצות הרכישה יתפסו נתח גדול יותר בשוק המגורים לאור הריבית הגבוהה"
נדל"ן
ארכיון הכתבות של נדל"ן7293 כתבות משויכות לתגית זו
צינון או תיקון? מאז 2010 לא נרשמה פעילות כזו נמוכה בשוק הדיור
שנה חדשה-מגמה חדשה? לאחר רצף של עליות בשנת 2024 שהגיעו לשיאו בדצמבר, שוק הנדל"ן הישראלי רושם האטה חדה בינואר 2025 עם אחת הרמות הנמוכות ביותר של רכישת דירות בעשור האחרון. האם זה סימן לצינון ממושך או תיקון רגעי בשוק?
החברה הכלכלית לחיפה מתרחבת - ומציעה הזדמנות מסקרנת לאנשי נדל"ן
החברה הכלכלית לחיפה מקימה זרוע נדל"ן למימוש הפוטנציאל העירוני ומפרסמת מכרז לסמנכ"ל נדל"ן • מטרת המהלך היא לפתח, להשביח ולהפעיל נכסים מניבים בחיפה, לייצר ביקושים חדשים, למשוך אוכלוסיות צעירות ומגוונות, ולעודד השקעות לטובת תושבי העיר
רמת גן ממשיכה להתחדש: מגדל עם 70 דירות יוקם במסגרת חלופת שקד
אושרה להפקדה תוכנית התחדשות עירונית של צמח המרמן ורוזיו בשכונת הגפן ברמת גן. במסגרת התוכנית מכוח חלופת שקד, ייבנו 70 יחידות דיור חדשות בבניין בן 16 קומות וכן שטח ציבורי פתוח
בשוק המימון מזהירים מהלוואות קבלן בגובה 90%: "סיכון גובר לביטולי עסקאות"
מומחה המימון מזהיר: "מימון קבלני של 90% מגביר את הסיכון לכשל העסקה, במיוחד בפרויקטים גדולים בפריפריה"
רשות מקרקעי ישראל תקצה קרקעות לתחנות כוח בהליך מכרז חדשני
"נקדם מכרזים בהם היזם יתכנן את הקרקע ויקים את התחנה בפועל", מכריז מנהל רמ"י ינקי קוינט, שחושף גם את עמדתו על שוק הדיור: "מחירי הדירות יורדים, המבצעים של 80-20 צריכים להתבטל"
חנה אויריק מונתה למנהלת השיווק של קבוצת "יובל אלון"
בעלת ניסיון של 18 שנים בתחום השיווק והמכירות, אויריק תוביל את אסטרטגיית השיווק של קבוצת הנדל"ן הפועלת מאז 1996 ומאחוריה מאות אלפי מטרים של פרויקטי מגורים ברחבי הארץ
לראשונה בעיר מהמרכז: אושרה תכנית פיתוח בהשקעה של מיליארד שקל
מועצת העיר נס ציונה השלימה אתמול היסטוריה כאשר אישרה את תוכנית הפיתוח הראשונה מסוגה בעיר, בהשקעת ענק של למעלה ממיליארד שקל • התוכנית מאגדת 72 פרויקטים בתחומים: תשתיות ותחבורה, מבני ציבור וחינוך, שדרוג והתאמה לקהילות של המרחב הציבורי
מהפכה בענף הבנייה: כולם רוצים לעבוד באתר בנייה עם כוכבי בטיחות
עם מוניטין מרשים של למעלה מ-1,000 אתרי בנייה ו-100,000 אלף עובדים המשתתפים בה - "תכנית הכוכבים" של מטה הבטיחות מצליחה לחולל מהפכה של ממש בענף הכי מדמם בישראל, ענף הבנייה
עיריית תל אביב מפסידה במשפט: זה יעלה לה מאות מיליוני שקלים
מכה כלכלית לעיריית תל אביב: פסק דין של בית המשפט המחוזי קובע כי גביית היטלי ההשבחה במבני שימור תוגבל • המשמעות: העירייה תיאלץ לוותר על סכומים של מאות מיליוני שקלים ואף עשויה להתמודד עם תביעות פיצויים מצד בעלי הנכסים
התחדשות בלב העניינים: המרכז הוותיק של העיר הזו בדרך למתיחת פנים
תוכנית הענק להתחדשות עירונית בנתיבות אושרה בוותמ"ל. צפויה להפוך את לב העיר למרכז שוקק חיים בעירוב שימושים למגורים בהיקף של כ-8,200 יח"ד, הרחבה וחידוש אזורי תעסוקה ומסחר ורחובות חדשים למסחר ובילוי
איך זה לא קרה עד עכשיו? מינהלת תקומה תעבור לעיר הזו
אביעד פרידמן נכנס היום לתפקיד ראש מינהלת תקומה וקיבל החלטה: מינהלת תקומה תעבור לעיר שדרות בחודש אוקטובר השנה • פרידמן: "לצד הצעד הסימבולי שבמעבר, נוכל להיות קרובים יותר לקהילות חבל תקומה"
שנות אור מאחור: האם הבנייה במדינות אחרות בעולם מתקדמת יותר?
מדינות רבות ב-OECD, כגון בריטניה, סינגפור והולנד, מקדמות חדשנות בענף הבנייה באמצעות טכנולוגיות מתקדמות ובנייה מתועשת, בעוד שישראל נותרת מאחור • מחקר מרתק של 'המכון הלאומי לחקר הבנייה' שופך אור על הנושא החשוב
רק בן 24: שחקן הפועל תל אביב רוכש דירה בפרויקט היוקרה בגבעתיים
אייר-ג'ורדן: ים מדר, שחקן הפועל תל אביב בכדורסל, רכש דירה בפרויקט היוקרה AIR של חברת ICR בגבעתיים • השחקן המבטיח בן ה-24 רכש דירת ארבעה חדרים בשטח של כ-100 מ"ר
רשת המלונאות העולמית תציל את הקיבוץ עם הפוטנציאל הגדול בישראל?
אבן דרך משמעותית בדרך לשיקומו של קיבוץ נווה ים: "מריוט" (Marriott) העולמית תקים שלושה מתחמי מלונאות, נופש וספורט על חלק מקרקעות הקיבוץ, השוכן על קו החוף מדרום מערב לעתלית
על חוף הים של תל אביב: מגדל מגורים חדש יוקם לצד מלון בוטיק
קבוצת יוסי אברהמי חושפת את פרויקט מגדל דניאל: מגדל מגורים בן 24 קומות ו-57 דירות על רצועת החוף של תל אביב, ולצידו מלון בוטיק שיכלול 81 חדרי מלון • דיירי המגדל ייהנו מגישה ישירה למתקני המלון
גורמים מזהירים: עתיד ההתיישבות היהודית בגליל נמצא בסכנה גדולה
"תוכניות בנייה מנופחות ולא שוויוניות ביישובים לא יהודיים מאיימות על עתיד ההתיישבות היהודית ומאיימות לשנות את פני הגליל לבלי היכר", מתריעים גורמים בהתיישבות בגליל • הגורמים קוראים לשר הפנים, משה ארבל, ולמוסדות התכנון להתערב מיידית
מרים ידיים: מדוע אלק בולדווין מוכר את ביתו היוקרתי בניו יורק?
שני הורים, 7 ילדים, 4 כלבים, 4 חתולים וצוות מטפלות, בדופלקס של 560 מ"ר במנהטן: אלק בולדווין חושף בסדרת ריאליטי חדשה את הכאוס המשפחתי בדירת הפאר שלו בניו יורק • למרות הניסיון להרחיב את הנכס, הזוג מחליט לבסוף להעמיד אותו למכירה ולחפש בית מרווח יותר
בוסט של ריענון: אושרה התחדשות הענק בשכונה הוותיקה בחדרה
אושרה תב"ע להקמת 310 יחידות דיור בשכונת בית אליעזר בחדרה: התכנית, שקידמו קרדן נדל"ן וקבוצת גינת, בשטח של כ-19 דונם, תכלול גם כ-6 דונם שצ"פ ומבני ציבור. בנוסף לפינוי-בינוי, יוקמו 6 בניינים חדשים בני 9 ו-15 קומות
בהשקעה של כ-20 מיליון שקל: הושלם שיקום מוסדות החינוך בצפון
לקראת החזרה המתוכננת ללימודים בערים שפונו בצפון הארץ - משרד הבינוי והשיכון הודיע כי הושלמו עבודות שיקום נרחבות במוסדות חינוך בשלומי ובקריית שמונה, בהיקף של למעלה מ-20 מיליון שקל, מה שמאפשר את פתיחת מערכת החינוך באופן מלא ובטוח
ביזנס ופלז'ר: מה חיפשו אנשי העסקים צחי אבו ודוד פתאל באילת?
השניים דנו בהתקדמות בניית מלון יוקרה חדש על הטיילת, הכולל 320 חדרים ומתחם מסחרי לעיר הנופש • הפרויקט מתווסף לקניון "סטאר אילת" של צחי אבו, שנבנה כיום בהשקעה של מיליארד שקל
"כל עוד הממשלה לא תפעל, תופעת השב"חים תמשיך להתרחב"
יו"ר התאחדות קבלני השיפוצים, ערן סיב, מזהיר מתופעת השבח"ים המתרקמת בעקבות חוסר עובדים זרים בענף, וקורא לממשלה לפעול במהירות כדי למנוע קריסה כלכלית
חג'ג' אירופה השלימה הנפקת אג"ח בהיקף כולל של כ-101 מיליון שקל
חברת חג'ג' אירופה מדווחת לבורסה על ביצוע מוצלח של מכרז מוסדי להנפקת אג"ח סדרה ה' בהיקף כולל של יותר מ-101 מיליון שקל. האג"ח נושא ריבית של 5% במח"מ של 3.6 שנים
הקשר מתהדק: בכירים ודיפלומטים הגיעו לאירוע של מועדון המשקיעים הפורטוגלי
אירוע של מועדון המשקיעים הפורטוגלי בישראל נערך אמש במלון דן אכדיה - עם נוכחות בכירים ודיפלומטים. בין האורחים הבולטים שנכחו באירוע הייתה הנספחת הכלכלית של שגרירות פורטוגל בישראל, אירית גבריאלה פרוידנהיים-לוי
רפורמת התיווך במקרקעין תיכנס לתוקף בשבוע הבא: מה צפוי להשתנות?
ביום ראשון הקרוב תיכנס לתוקף רפורמה חדשה בתיווך המקרקעין שמוביל משרד המשפטים, אשר כוללת תקנות אתיקה מחייבות שמסדירות את עבודת המתווכים ומביאות להגברת שקיפות והגינות בעסקאות, לטובת הלקוחות
לראשונה בדרום: מסלול לתואר בכלכלה עם התמחות בשמאות מקרקעין
מכללת ספיר מציגה: מסלול לתואר ראשון בכלכלה עם התמחות בשמאות מקרקעין, לראשונה באזור הדרום • התכנית צפויה להעניק זכאות לפטור מ-13 מתוך 14 מבחני ההסמכה של מועצת שמאי מקרקעין, לצד תואר ראשון בכלכלה
מנכ"ל אאורה על הטבות המימון: "חלקן טובות וחלקן מסוכנות לרוכשים"
בכירי הענף הציגו תמונה ברורה בוועידת הנדל"ן באילת, שהתקיימה השבוע בשיתוף נדל"ן מדיה: הביקוש ממשיך לעלות, המחירים צפויים להתייקר, והריבית קובעת את כיוון השוק • האם הרוכשים יגיעו גם לטבריה ומעלות ומה צפוי לנו ב-2025?
שאלת מיליון הדולר: זה הזמן לקנות דירה להשקעה?
האם זו תחילתו של משבר או הזדמנות להשקעה עתידית משתלמת? בטור פרשנות מיוחד, עופר פטרסבורג מנסה להשיב על השאלות הכי מרתקות בעידן הנדל"ן הנוכחי - איפה הכסף באמת נמצא, ומה צופן העתיד לשוק הדירות בישראל
מה עתידה? שר הבינוי והשיכון מגיב לפרסומים על הפסקת תכנית 'דירה בהנחה'
שר הבינוי והשיכון, יצחק גולדקנופף, מכריז כי בניגוד לפרסומים על הפסקת תוכנית 'דירה בהנחה', בכוונתו להביא לאישור מועצת רמ"י את הארכת התוכנית לשנה נוספת, כמו גם את מתן העדיפות לחיילי מילואים פעילים
המתכננות והבונות: הנשים שמובילות את תחום הדיור בממשלה מדברות על הכל
פורצות דרך: לרגל יום האישה, החלטנו לתת את הכבוד הראוי לנשים שנמצאות בחזית העשייה הציבורית בתחום הדיור, מקבלות החלטות שמשפיעות על חייהם של מאות אלפי אזרחים בישראל ומובילות שינוי של ממש. הכירו אותן
קבוצת רייק מינתה את רמי דבש לסמנכ"ל השיווק והמכירות
רמי דבש, בעל ותק של כ-10 שנים בענף הנדל"ן, כיהן עד לאחרונה כמנהל המכירות הארצי של חברת פרשקובסקי
ביקוש גבוה במכרז להקמת דירות במתחם החדש בראשון לציון: מי הזוכה?
מתוך תשע הצעות שהוגשו: רשות מקרקעי ישראל הכריזה על החברה הזוכה במכרז להקמת 57 יחידות דיור במתחם עירוב השימושים החדש שנבנה בראשון לציון, מתחם ה-1000 • כמה היא תשלם על הקרקע?
ארבעה מינויים חדשים: שיכון ובינוי נדל"ן מחזקת את הדרג המקצועי
שיכון ובינוי נדל"ן מכריזה על ארבעה מינויים חדשים של הדרג המקצועי. מהחברה נמסר כי המינויים החדשים משקפים את רוח השינוי למצוינות שמוביל המנכ"ל אבישי קימלדורף
"הגיע הזמן לדבר על דיור להשכרה ארוכת טווח בסימני קריאה"
ועידת מרכז הנדל"ן אילת 2025, בשיתוף נדל"ן מדיה, עסקה בין היתר בקידום שוק השכירות ארוכת הטווח, הפחתת מס רכישה לפרויקטים בפריפריה ושינוי מנגנון היטלי ההשבחה
הבירה ממשיכה להתחדש: יוקמו 1,600 דירות חדשות בארבע שכונות ותיקות
התחדשות עירונית בבירה - התנופה נמשכת: עיריית ירושלים ממשיכה לפעול להגדלת היצע הדיור בבירה ולשיפור איכות חיי התושבים: באחרונה אושרו 4 תוכניות משמעותיות לבניית מתחמי מגורים מתקדמים במסגרת מיזמי התחדשות עירונית
600 מטר מהים: אושרה הקמת 256 דירות בשכונת היוקרה החדשה בנתניה
התוכנית של חברת ICR בשיתוף עיריית נתניה להקמת 256 דירות בשכונת כוכב הים החדשה שבדרום מערב העיר יוצאת לדרך. הדירות יוקמו ב-4 מגדלים בני 16-23 קומות שיפנו לפארק ירוק ויכללו גם שטחי רווחה ופנאי
"הכי חזק, הכי גדול" - למה השפה הזו כבר לא עובדת ואיך הופכים מותג "גברי" לנחלת הכלל?
כמו גבר שדואג לגלח"צ יסודי לפני שהוא יוצא מהמאורה שלו, כך גם מותגים שבעבר נחשבו "גבריים" עושים לעצמם מייקאובר כדי למשוך קהל לקוחות נשי, ולא בגלל אג'נדה פמיניסטית אלא מתוך צורך הישרדותי קריטי. עכשיו רק צריך להיפטר מהסטיגמה
בילי ג'ואל מוכר חלק קטן מאחוזת החלומות שלו - והמחיר? מטורף
אגדת רוק ונדל"ן: בילי ג'ואל מוכר חלק יחסית קטן מאחוזת הפאר שלו בלונג איילנד, המתפרשת על שטח של 26 דונם, תמורת סכום שלא מבייש אחוזה יוקרתית שעומדת בפני עצמה • הבית כולל 5 חדרי שינה, בריכה מחוממת ונוף מרהיב לים
לחיים ביבס נמאס: "השרים חלשים, קרן הארנונה זה בלוף"
ועידת מרכז הנדל"ן אילת 2025, בשיתוף נדל"ן מדיה, העלתה ביקורת נוקבת על הממשלה מצד בכירי הנדל"ן והרשויות המקומיות, והצעות לרפורמות משמעותיות כדי לפתור את המשבר בענף הבנייה
די לקופי-פייסט: טכנולוגיה ישראלית עתידה לשנות את פני השכונות
חדשנות ישראלית פורצת דרך בתחום הבנייה מציעה פתרון מהפכני לאתגרי המגורים במאה ה-21. מדובר בטכנולוגיה המשלבת בין אסתטיקה ייחודית, בטיחות מוגברת וקיימות סביבתית - עם חיפוי החזק פי 4 מהמקובל בענף
"תכנית דירה בהנחה תמשיך, תוך עדיפות של 20% לחיילי מילואים"
במליאת הסיכום של ועידת מרכז הנדל"ן בשיתוף נדל"ן מדיה, במעמד שר הבינוי והשיכון יצחק גולדקנופף, דנו מומחים וראשי ערים באתגרים הקריטיים של ההתחדשות העירונית, הפערים בפריפריה, סכנת רעידת האדמה והפתרונות שנדרשים בדחיפות
עיר קטנה עם תוכניות גדולות: ירוחם נערכת למהפכה היסטורית
ירוחם יוצאת לדרך חדשה: הסכם גג בהיקף 350 מיליון שקל, שנחתם בהובלת משרד הבינוי והשיכון והמועצה המקומית, יוסיף 7,000 יחידות דיור, ומעל 1.5 מיליון מ"ר עבור תעשייה, מסחר ותעסוקה
רשות המסים בהלם: היזם פשט רגל, והמשיך לקדם פרויקטים בעשרות מיליונים
החשד: ביצע עסקאות נדל"ן בעשרות מיליוני שקלים בזמן שהוכרז כפושט רגל, תוך שהוא הלבין הון באמצעות רישום הנכסים על שם אחרים והתחמק גם מתשלום מס • קניתם ממנו דירה על הנייר? יכול להיות שאתם בסכנה
נמצא הפתרון לפרויקטים של התחדשות עירונית שתקועים למשך שנים?
תקנות חדשות שעליהן חתם שר המשפטים יריב לוין נועדו לייעל את הליך ההתחדשות העירונית בישראל ולהבטיח את זכויותיהם של בעלי הדירות במיזמים ש"תקועים" במשך שנים
מגדל בן 32 קומות: השכונה הוותיקה בירושלים ממשיכה להתחדש
אושרה למתן תוקף תוכנית התחדשות עירונית של קבוצת בית ירושלמי (BY) הכוללת שטחי ציבור בהיקף רחב בשילוב מגורים בקריית מנחם, ירושלים • האישור כולל פיתוח שטחים לצרכי ציבור בהיקף של כ-10,000 מ"ר ו-157 יחידות דיור
אשקלון ממשיכה להתחדש: אושרה הקמתן של 1,440 דירות במזרח העיר
התוכנית ממוקמת בשכונת רמת אשכול במזרח העיר, על שטח של כ-80 דונם. היא כוללת הקמת כ-1,440 יחידות דיור בתמהיל מגוון הכולל בינוי מרקמי ומבנים רבי קומות. כיום, מצויים במתחם 240 יחידות דיור במבני שיכון בני 3 ו-4 קומות שיפונו לטובת הפרויקט החדש
סבתא רבתא על שלטי החוצות: עיריית נוף הגליל יוצאת בקמפיין מרגש
סבתא רבתא בישלה קמפיין: 10 תושבות העיר נוף הגליל, שנרתמו לדגמן עוצמה נשית בין-דורית, מככבות בקמפיין שילוט חוצות שהעלתה העירייה לכבוד יום האישה הבינלאומי
"השוק היום לוהט. משקיעים רבים רוצים להיכנס, אולי אפילו יותר מדי"
2025 מסתמנת כשנה גורלית בשוק הנדל"ן הישראלי; ענף הבנייה מתעורר, ההתחדשות העירונית תופסת תאוצה, והמימון החוץ-בנקאי הופך לגורם משמעותי, שמנצח על התזמורת ונותן תחרות אמיתית לבנקים הגדולים • פגשנו את מנהלי חברת מכלול מימון, אורי פז ואיילת רוסק
350 דירות בשני מגדלים: פרויקט מפתיע בשכונה הירושלמית הוותיקה
פרויקט "רום העיר" בקריית מנחם שבירושלים, שמובילה חברת אריה פרשקובסקי, כולל פינוי 72 דירות ישנות בתמורה להקמת שני מגדלים עם כ-350 דירות חדשות, שטחי מסחר ושטחים ירוקים, תוך יצירת סביבת מגורים מודרנית ונגישה
מנכ"ל רמ"י מפתיע: "אם אני הייתי צריך לקנות דירה היום - הייתי מחכה"
בשיחה עם דנה ויס, שהתקיימה במסגרת כנס מרכז הנדל"ן באילת בשיתוף נדל"ן מדיה, התייחס מנהל רשות מקרקעי ישראל, ינקי קוינט, למצב מחירי הדירות והפתיע עם מסר לא צפוי: "הקבלנים עושים אקרובטיקה כדי להציג מצג שווא"